
不少朋友刷到地产数据就来问我,1-9月投资降了13.9%,这楼市是不是要“凉到底”了?别急,帮主我做了20年财经记者,见过几轮楼市起伏凤凰配资,这数据得拆开看才明白。
先说说这13.9%的跌幅,看着扎眼但不突然。说白了,房企现在都在“捂紧钱袋子”——房子卖得慢,前三季度销售还在负增长,回款跟不上;融资端又偏紧凤凰配资,民营房企借钱成本比国央企高不少,自然不敢随便拿地开工。不过住宅投资降幅12.9%比整体小,倒能看出刚需市场还有点韧性。
但也别光盯着跌幅慌神。九月底以来,从中央到地方都在发力,降房贷利率、松限购,核心城市已经有回暖迹象了。只是投资端向来“慢半拍”,销售端的暖意传到拿地、开工上,还需要点时间,这是行业调整的正常节奏。
按帮主的中长线判断,这不是“崩盘”是“挤泡沫”。行业在从“炒房”回归居住本质,库存去得差不多了,政策效果慢慢显出来,反而给刚需和改善族留了选房的窗口期。
所以不用慌,短期波动是调整凤凰配资,长期看稳得住。我是帮主郑重,中长线的账咱们慢慢算。
发布于:山东省惠红网提示:文章来自网络,不代表本站观点。